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建成后回购房价5340元/㎡!淮北万达旁棚改地块再迎拍卖!
来源:搜狐新闻发布时间:2020年08月06日

导读

盼望着!盼望着!淮北这场土拍终于快到了!

8月,淮北三区收场土拍将于8月10号开拍!

原计划共计5宗586.6亩住宅地块。起拍价7.2亿!后因 其中两宗位于淮海西路的地块推迟至8月15日拍卖!

为了让大家更加全面、细致的了解地块信息,近日小编对淮自然资规挂(2020)23号进行了实地探访 ,一起来看看吧!

濉国土挂(2020)23号地块资料

淮自然资规挂(2020)23号宗地前身淮自然资规挂(2020)04号宗地曾在2020年4月2日的土拍以1.726亿元流拍!

濉国土挂(2020)23号

▲ 地块位于相山区桓谭路南、方安路东

▲ 土地面积43827.41㎡,约65.74亩;

容积率>1.0且<2.5,建筑密度<20%,绿化率>35%

居住用地,出让年限70年;

竞买起价10050万元;

▲ 竞买保证金5030万元;

起拍楼面价917.23元/㎡

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地块资料图

淮自然资规挂(2020)23号宗地为棚户区改造项目用地,由辖区政府按棚户区改造相关文件执行。项目采取“限房价、竞地价”的模式,相山区人民政府对竞买人提交的资料进行审查并出具确认函,竞买人取得确认函后方可参加该宗地出让报名。该地块除小区配套设施外的商品住房由相山区人民政府全部回购,商品住房回购价格5340元/㎡

地块位置与现状

淮自然资规挂

(2020)23号地块

淮自然资规挂(2020)23号地块位于中心城区东向发展的交通节点区域,城区东西向干线道路规划古城路穿过片区,眦邻城区唯一枢组立交东岗楼立交桥,南湖路、泉山路两条南北向主干道分别位于地块东、西两侧,地块交通出行十分便捷。

地块位置图

地块实景图

周边配套解读

交通配套:地块位于相山区中心位置,毗邻淮北火车站、淮北汽车站,周边方安路、泉山路、桓谭路道路已全部打通,12路、15路、16路、114路、123路等公交线途径,无缝对接一城繁华。

商业配套:地块毗邻临万达广场、国购广场、新城吾悦广场三大高端商圈围合,吃喝玩乐全方位满足业主的生活需求。

万达广场

教育配套:地块优享至美国际幼儿园、桓谭中学、淮海路小学、泉山路小学、天一中学等教育资源。

桓谭中学

泉山路小学

医疗配套:地块周边有淮北市相城医院与朝阳医院,两大医疗机构为家人的健康护航。

朝阳医院

公园配套:桓谭公园、东湖湿地公园、时代公园、中湖公园环伺在地块周围,生态环境极佳,绝对是市民朋友休闲娱乐、运动健身的好去处。

东湖公园实景图

桓谭公园

周边楼盘:随着淮北万达的开业,板块配套的升级,各大房企们也纷纷在此拿地,新盘数量也因此接连增长。新楼盘-融翔·江山悦、世茂云图、国金铂悦府项除此之外,周边的楼盘还有面世不久的港利·文庭雅苑和华科·毓秀天城项目,老盘有国金华府的Ⅱ期、滨湖新城、金鼎世家、翡翠岛。总而言之,无论是从人气还是发展前景来说,这一片区都会发生质的变化。

(图片来源:淮房网)

总的来看,地块周边商业、医疗、教育、公园等资源都是十分丰富的。

每一次土拍都是对板块的重新估值,房企的抢驻、地价的攀升是对于板块未来发展前景最好的背书!

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企业名称朝阳医院法人代表
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公司类型-经营状态未公开
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