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长春南关区:解放思想谋发展 精准发力推项目
来源:吉和网发布时间:2018年10月31日

长春南关区:解放思想谋发展 精准发力推项目瑞邦城市广场华润置地公馆长春市工人体育馆思想上能否破冰,决定着行动上能否突围!解放思想,是深入贯彻党的十九大精神的需要,也是进一步深化改革开放的需要。作为北部老城区,长春百年商埠地;南部新城区,长春的新中心,今年以来,长春市南关区全面贯彻落实省委“三抓”会议,全市项目建设和服务业发展大会精神,以解放思想为先导,全区上下开阔思路,加大招商力度,聚力主攻大项目,攻坚克难、强化保障,形成齐心协力推进项目建设的强大合力,全力推进区域大项目建设高质量发展!幸福南关正释放出满满活力,以项目建设为载体带动集聚生产要素、促进投资增长,谋求更深远的发展,向着加快建设东北亚区域性中心城市核心区的首要目标,加速前进!总投资700亿 南关全力推进项目建设年初以来,南关区委、区政府一直高度重视项目建设工作,全面贯彻落实省委“三抓”会议、全市项目建设和服务业发展大会精神,多次召开专题会、调度会,破解项目建设中存在的问题,全力推进项目建设工作。2018年,南关区计划建设亿元以上项目51个,总投资700亿元。其中新建项目24个、续建项目27个;商业商务类项目16个、住宅类项目21个、公建类项目14个。截止目前,有49个项目实现开复工,开复工率达到96%。南关区上下解放思想谋发展,精准发力推项目,使得大项目呈现出三大喜人特点——一是项目投资额度大,强度高这些项目总投资700亿元,单位面积投资强度达到7亿元/平方公里。5亿元以上项目36个;10亿元以上项目26个;20亿元以上项目11个;30亿元以上项目5个;50亿元以上项目3个(华润中心60亿、钜城国际60亿、壹湖国际项目50亿)。二是项目档次高,体量大这些项目总占地面积达到320万平方米,总建筑面积达到1100万平方米,建设面积超过10万平方米的项目达到30个,单体项目建筑面积平均达到21.6万平方米。三是项目功能全,业态新全区项目建设涵盖文化创意、企业总部、金融总部、5A级写字楼、5星级酒店、高档购物、特色餐饮、娱乐等内容,形成了传统商贸和现代商业商务的交融,互为补充,为优化产业结构提供了发展平台。区域项目全面开花,千亿项目持续发力,南关区正织就发展沃土。大项目成为南关区发展的重要引擎,为这片热土注入腾飞的力量!科学引领:牢牢牵住项目建设“牛鼻子”南关区委、区政府牢固树立抓项目就是抓发展,抓科学发展就是抓大项目、好项目的理念,坚持把重点项目建设作为经济工作的第一抓手和头等大事,始终牢牢牵住项目建设这个“牛鼻子”,做到一切为了项目,为了项目的一切,从而真正形成了人人关心项目,大干快上项目,以争取项目论英雄、以建成项目论政绩的浓厚氛围。成立了南关区推进项目建设工作领导小组,领导小组下设问题攻坚、政策保障、招商引资、效能监察等多个小组,形成了机构健全、职责明确、运转高效的项目建设管理服务体系。项目落实:“包干到户”推动建设进程年初以来,南关区继续实行重大项目包保、项目秘书服务等工作制度,对区领导包保项目进行调整和完善,下发了《南关区2018年区级领导包保重点项目表》,明确了区领导、大项目办、包保工作组、职能部门、属地街乡、项目秘书的工作职责,将具体责任进行了细化分工,“区领导高位统筹,项目办调度、职能部门配合,属地街乡跟踪、项目秘书服务、企业快速建设”,形成了“六位一体”的包保机制。谢志敏书记和杨大勇区长多次听取项目建设情况专题汇报,帮助解决制约项目建设的难题;杨大勇区长带领职能部门多次实地调研项目建设工作,现场办公推进项目建设、常务副区长刘铭多次组织召开项目建设协调会、调度会,研究工程建设涉及的具体问题,极大地推动了项目建设进程。其他区级包保领导也都通过现场办公、电话沟通等多种方式对所包保的项目进行跟踪服务。为推进华润中心项目建设,区委谢志敏书记、杨大勇区长、开发区赵明瑞主任、刘铭常务副区长等多次召开专题会研究解决项目开工前的各项棘手问题,多次到省工信厅找主要领导协调省展览馆搬迁事宜,多次协调市国土、市规划、市交通、市建委及水、电、汽、热等部门解决问题,目前省展览馆搬迁、地铁接驳、下沉式广场规划、道路拓宽等影响项目开工的16个各类问题得到解决,目前已全面开工建设。部门联动:重点项目“一条龙”服务南关区全区上下形成了一心一意谋划重点项目,全心全意抓好重点项目,真心实意服务重点项目的浓厚氛围。加快形成"千斤重担大家挑、人人身上有压力"的推进合力。强化督查考核机制,着力强化项目建设合力。实行重点项目并联审批,建立全程服务工作机制,不断创新和优化服务,"投资项目在线审批监管平台"建成并投入使用,积极主动与上级主管部门沟通对接,简化项目审批手续,加快办理进度,各单位各部门主动担责,积极服务,真正做到了重点项目重点管理、重点抓,对重点工程建设实行特事特办,建立绿色通道,推行限时办结、首问负责,实行一站式、一条龙服务,尽最大努力为项目的规划设计、建设报批、征地拆迁、管网配套等开绿灯、给方便。同时积极主动帮助项目单位、施工单位解决实际困难,协调处理化解矛盾纠纷,想方设法为重点项目争取各级优惠政策,努力为重点项目建设营造了一个宽松和谐的外部环境。对向重点项目乱收费、乱罚款、乱摊派、乱集资和敲诈阻工、强揽工程、强买强卖行为依法进了及时处理和打击,确保了各项重点工程的顺利进行。强化项目秘书“五包”职能,充分发挥项目秘书作用;加快项目建设数字化指挥服务系统的建设,目前正在进行最后调试,强化了系统平台的服务功能和问题解决机制;继续发挥项目建设微信群作用,使服务项目建设实现数字化,对重点商业商务项目建立微信工作群,包保领导、项目办、职能部门、属地单位、项目秘书等相关人员,利用微信群实时反映情况,沟通问题,实现了项目信息24小时实时交流,提升服务效率和服务水平。动态监控:多种形式推动项目开工南关区强化项目办的综合调度、协调推进职能作用。定期或不定期做好调度、对接工作,做到特殊事随叫随调,共性问题集中调,一般的事电话随时调。继续实行“五天一调度,十天一汇总,半月一通报”工作机制。实行项目梯次报送制度,由属地单位按照项目性质实行每周梯次报送制度,实现了及时了解项目进展,动态监控建设进程,全面掌握项目情况。年初以来,组织召开各种推进会议百余次,通过现场办公、召开调度会、推进会等多种形式,60余个问题得到彻底解决,项目建设进程得到有效推进。抓开工、促进度,确保重点项目投资形成规模。把抓开工促进度作为突进项目建设工作的重中之重,紧抓不放,常抓不懈。对于新建项目,全力帮助推进手续办理,强化推进问题解决,重点推进华润中心、远大购物广场、汇金时代广场等项目尽早开工建设;在区领导协调下,针对几个项目涉及规划调整、破路建设、管线排迁及规划等问题已全部解决,目前都已实现开工建设。对于续建项目,全力帮助协调解决问题,帮助项目单位做好复工前的各项准备工作,促使其早日复工;对难点项目,加强协调服务,突破制约性障碍,解决瓶颈问题,力争早日动工,目前中城建长春大厦、南湖远鉴等一批搁置多年的项目重新启动建设。公开透明:拆迁补偿足额发放南关区在重点项目建设中,严格依法执行拆迁政策,规范拆迁程序和行为。坚持阳光操作、公开透明,全面公开拆迁项目,最大限度地减少自由裁量因素。及时兑现拆迁补偿,保证足额发放到群众手中。南关区作为城市老城区,推进城市化的过程中,遇到的征拆问题尤为突出,旧城改造、伊通河治理、地铁一、二号线、亚泰大街南延长线、南部新城管廊、南溪湿地公园等省市重点项目,征拆任务占了全市50%以上,区委书记谢志敏、区长杨大勇多次组织召开拆迁工作现场会、办公会,深入一线指挥,面对面倾听群众意见,高度重视解决群众反映的突出问题,耐心细致地做好说服解释工作。正是有了这样的勇气和担当,南溪湿地公园如期开园、地铁一二号线全面通车,百里伊通河整治工程拆迁任务超额完成……困扰项目建设的征收难题,一个一个被攻克,征收工作取得了历史性突破,也探索了一些切实可行的办法。招商优化:拓展产业发展空间在项目储备上,南关区广泛收集、捕捉项目信息源,全面梳理、落实专人盯住意向项目,动足脑筋,加大力度,促使项目尽快签约落地,努力形成竣工投产一批、开工建设一批、策划储备一批的良性循环,形成接续不断、滚动实施的投资和项目储备机制。我们通过择优选调、有效引进、强化培训等手段,不断加强专业招商队伍建设,充实招商一线力量。克服了南关区面积狭小,发展空间有限的不足,以新一轮东北振兴发展为契机,充分利用长春市和天津市、南关区和河西区对口合作的有利时机,突出招商引资的精准度和实效性,努力引进战略投资者和战略合作伙伴,已经引进了振兴东北产业基金、亿联银行、省股权投资发展基金、韩亚银行东北总部、吉盛集团、亿利信托、腾讯大数据中心等优质项目。同时采取集约用地理念,积极推进增商业、减住宅的规划引领,对于重要节点和主要路段两侧,以及新形成的楼宇空间,以建设商业商务为主,最大限度拓展产业发展空间,围绕“八一明珠合作园区”等重点区域积极争取引进战略投资者、战略合作伙伴,引进优质的商业商务项目。目前储备了中林财险、投资人大厦等一批投资规模大、质量档次高、功能业态新的高端项目,这些项目有望在年内开工建设。强化监管:杜绝违规违法高危项目全面做好重点项目检查督办工作。按照“盯人促事”“盯项目促进度”的工作要求,采取全面督查与重点督查相结合,定期督查与不定期督查相结合,单独督查与联合两办督查相结合的办法,靠前督导,加大项目建设督查力度,确保了重点项目督查的准确性、及时性和实效性,为重点项目建设的推动起到了推波助澜的作用。规范项目管理,依法规范项目建设程序,对已审批、核准或备案的项目不得更改主要建设内容,对未经审批、核准或备案而擅自开工的项目坚决予以制止。同时切实加强了项目稽察,加强资金管理,对项目资金使用实行全过程监管;切实规范招投标活动,从源头上杜绝项目建设中的腐败行为发生;高度重视安全工作,严防各类质量、安全事故发生。**经贸新闻记者张莉莉南关区重点大项目巡礼华润中心项目项目位于人民大街以东,儿童公园以南,岳阳街以西,解放大路以北。由华润置地(长春)有限公司投资60亿元开发建设,项目规划总占地面积3.4万平方米,规划总建筑面积60万平方米。建设集"万象城"高端购物中心、一栋290米超高层5A级写字楼、高层高档住宅等多种业态于一体的城市商业综合体。目前项目正在进行地下基础工程建设。钜城国际项目项目位于新明街以东,华庆路以南,丙七十五路以西,金宇大路以北。由吉林省钜城地产投资有限公司投资60亿元开发建设,项目总占地面积22.6万平方米,规划总建筑面积125万平方米,建设集钜城华億中心(洲际华邑酒店和洲际智选酒店)、钜城华億商业街(餐饮购物)、钜城华億广场(购物中心)、5A级写字楼、钜城臻品(高端住宅)等业态为一体的城市商业综合体。目前项目钜城华億中心已主体封顶;钜城华億商业街一期已主体封闭,二期正在规划;钜城华億广场、5A级写字楼正在主体建设;钜城臻品一期已投入使用,二期已主体封闭。远大购物广场项目项目位于南湖中街以东,华庆路以南,华新街以西,华远路以北。由长春远大房地产置业有限公司投资27亿元建设,项目占地面积7.8万平方米,总建筑面积45万平方米。建设集高端购物中心、商务办公、顶级影院、大型超市、高档住宅、配套停车楼等多种业态于一体的城市商业综合体。目前项目正在进行地下基础工程建设。东北亚国际金融中心二期项目位于人民大街以东,谊民路以南,丙一百二十二路以西,丙一百零七路以北。由吉林省金融控股集团股份有限公司投资6亿元开发建设,项目占地面积2.7万平方米,总建筑面积约7.7万平方米。主要建设5栋办公楼。目前项目已主体封闭。瑞邦城市广场项目项目位于顺通街以东,南环城路以南,瑞邦家居广场以西,丙九路以北。由长春瑞邦房地产开发有限公司投资7.41亿元开发建设,项目占地面积1.7万平方米,建筑面积10.2万平方米。建设高端综合购物中心、高档公寓、VR体验馆、立体智能停车场等。目前项目已主体封顶。华润置地公馆项目项目位于新明街以东,金宇大路以南,泰兴街以西,丙五十路以北。由华润置地(长春)有限公司投资7.15亿元开发建设,项目规划总用地面积2.7万平方米,总建筑面积10.5万平方米。建设5栋3-14层商业及综合办公场所。目前项目4栋已主体封顶,1栋正在主体建设。冠城国际项目项目位于人民大街以东,华庆路以南,丙八十路以西,金宇大路以北。由吉林省源溪置业有限公司投资39.6亿元开发建设,项目总占地面积11.9 万平方米,总建筑面积65 万平方米。建设集写字间、住宅、LOFT公寓,独栋商业、宴会酒店等于一体的城市综合体项目。目前项目写字间、LOFT公寓、独栋商业已主体封闭;住宅已投入使用;宴会酒店正在规划设计。壹湖国际项目项目位于华新街以东,盛世大路以南,人民大街以西,华庆路以北。由长春市吉盛伟邦投资有限公司投资45亿元开发建设,项目规划总用地面积为20万平方米,总建筑面积69.6万平方米。建设集甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、购物中心、商业内街、滨水住宅于一体的大型商业商务群。目前项目正在建设售楼处、平整场地。新星宇广场项目项目位于丙一百零五路以东,乙十路以南,亚泰大街以西,南环城路以北。由长春典约房地产开发有限责任公司投资18.1亿元开发建设,项目规划用地面积7.1万平方米,总建筑面积39.6万平方米。建设集高档商务楼、欧亚三环购物中心、高档住宅等业态于一体的城市商业综合体。目前项目欧亚三环已投入使用;住宅正在规划及建设;商务楼正在规划及建设。汇金时代广场项目项目位于大马路以东,长春大街以南,天乐路以西,积善胡同以北。由吉林省众诚房地产开发有限公司投资25亿元开发建设,项目规划总用地面积5.17万平方米,总建筑面积34.6万平方米。建设内容包括购物中心、商业及办公、酒店及服务式公寓、回迁住宅、商品住宅等。目前项目正在进行地下基础工程建设。希派创意城项目项目位于南湖中街以东,华远路以南,华康街以西,华惠路以北。由吉林省永荣房地产开发有限公司投资7亿元开发建设,项目总占地面积2万平方米,总建筑面积15.9万平方米。建设5栋商务及公寓楼宇,其中2栋为写字间,3栋为酒店式公寓。目前项目2栋写字楼已投入使用,3栋公寓正在进行地下基础工程建设。长春国际金融中心项目项目位于人民大街以东,解放大路以南,岳阳街以西,至善路以北。由长春荣丰房地产开发有限公司投资18.8亿元开发建设,项目占地面积3.6万平方米,总建筑面积29.2万平方米。建设集高档奢侈品专卖店、超5A级写字楼、高档住宅等业态为一体的城市商业综合体。目前项目已主体封闭。湖畔国际项目项目位于中城建长春大厦以东,磐石路以南,南湖假日酒店以西,南湖大路以北。由吉林省金盛房地产开发有限公司投资6.1亿元开发建设,项目总用地面积1.7万平方米,总建筑面积为7.6万平方米。建设地上9层高档商业商务综合楼宇。目前项目已主体封顶。中城建长春大厦项目项目位于人民大街以东,磐石路以南,规划路以西,东南湖大路以北。由吉林中城建中大房地产开方有限公司投资3.07亿元开发建设,项目占地面积1.2万平方米,总建筑面积4.6万平方米。建设地上8层高档商业商务综合楼宇。目前项目正在主体建设。长春市工人体育馆项目项目位于前进大街以东,翠语路以南,华明街以西,盛世大路以北。由长春市总工会投资3.8亿元开发建设,项目占地面积8.3万平方米,建筑面积5.2万平方米。室内主要建设游泳馆、篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、台球馆、健身馆及附属配套设施;室外主要建设笼式足球、篮球场、旱冰场、健身步道及附属配套设施。目前项目已主体封闭。长春市南关区华泽学校项目项目位于泰春街以东,林语路以南,泰景街以西,盛世大路以北。由长春市南关区教育局投资1.6亿元开发建设,项目总用地面积4.21万平方米,总建筑面积2.34万平方米。建设小学部和中学部教学楼、食堂、风雨操场(体育馆)等建筑,班额规模为45个教学班,其中小学部30个班、中学部15个班。目前项目已主体封闭。**经贸新闻记者 张莉莉/文 王振东/摄

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企业名称华润置地(长春)有限公司法人代表冯伟
注册资本4990万美元成立时间9477-43-95
公司类型有限责任公司(台港澳法人独资)经营状态存续
注册地址长春市南关区华远路2300号
统一社会信用代码91220101571103038E
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