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小调查 | 抗击疫情共渡难关,深圳租金减免哪家“房东”最给力?
来源:趣头条发布时间:2020年02月21日

疫情来袭,给企业及众多商户的正常经营带来冲击,随着企业逐渐复工复产,共难关成为整个社会的共识。早在本月上旬,深圳市为支持企业共度难关,出台了16条具体举措,减免物业租金成为最显著直接的行动。

市政府的物业租金减免主要是对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含有厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户,免除2个月租金。

而对于社区股份合作公司、非国有企业、个体业主积极鼓励倡导参照国有企业做法减免物业租金。随着企业的复工复产,该政策具体执行的如何?由于没有具体的参考文件,各个业主方在执行过程中各有差别。记者在实地采访过程中,发现企业对于租金减免的呼吁最为强烈,并希望“房东”能够考虑企业实际情况,真正的给予落地执行,拿出真金白银支持企业共同难关。

如今深圳各业主给予的租金优惠措施如何?记者进行了梳理,看看哪些“金主”最给力,并投票说出你认为最佳的租金减免举措。

1、租金减免两个月

深圳市、区政府物业以及市属、区属国有企业持有物业减免两个月。根据政策要求,深圳市属、区属国有企业均会落地实施落实。减免期限2月-3月两个月的租金。代表园区包括 深圳科技生态园、深圳软件产业园、南山智园等。记者采访深圳市生态科技园的配套企业鑫辉餐饮,其负责人表示已经收到两个月租金减免的通知。

2、租金减免一个月

相比市属、区属国有企业,深圳的物业多数还是在民营企业手中,部分地产商尤其是商业地产商纷纷响应深圳市政策,对于下属物业给予租金减免,减免力度为一个月。代表企业有花样年集团深圳区域产业园区,包括福年广场、乐年广场、AIPARK园区,中国南山集团赤湾片区经营性商业租户。减免租金日期2月1日至2月29日。

3、租金减免半个月

  根据华润万家有限公司对外发布的信息,将对全国各门店招商租户春节期间的租金进行免除,免除日期1月25日至2月8日(年初一至正月十五),类似举措包括京基百纳岁宝百货天虹商场、星河控股、壹方商业、华润置地保利文化广场。其中华润置地其全国各商业项目包括万象城、万象天地、万象汇等所有店铺春节期间的租金进行减免,期限比华润万家多出来一天,从1月25日至2月9日。万科商业、印力集团、先教育城—都荟城则是针对其相关物业给予2月份的租金减半。

对于村集体物业,宝安区集体资产管理局指导宝安区集体经济发展促进会发起倡议,号召全区股份合作公司及股民按照延迟复工时间减免企业(厂房、商铺、租户)15-30天租金及物业费。宝安区黄田股份合作公司下发了减免15天租金的通知。

4、租金减免≦7天

根据百佳华对外公布的信息,为与商户共度难关,其广东、广西12个商业项目初一至初七(1月25日-1月31日)各品牌商户7天租金减半。类似政策还有华强商业、深圳皇庭广场、深圳皇庭中心商业、卓越商业等。招商蛇口则针对深圳区域商业项目给予1月25日至2月9日租金减半的优惠措施。

记者实地采访了解发现,深圳区域内,部分物业主给予的优惠幅度各有差别,还有部分物业尤其是众多楼盘商铺小业主,参与租金减免的不是很多。不过部分商家也会与“房东”交涉,通过友好协商沟通进行租金减免。彭小姐在海岸城开了一服装店,两个店铺,通过与两个房东进行交涉,分别给予一个月、半个月的租金减免。


小调查:根据企业属性,你认为租金减免多长为佳?

1、 央企   不多于一个月 两个月 三个月 2、 地方国企(含省、市、区所属企业) 不多于半个月 一个月 两个月及以上 3、 品牌民营企业 不多于半个月 一个月 两个月 4、 中小企业或者个体户 不减免 不多于七天 半个月及以上 提交


【记者】 丁侃  

【作者】 丁侃

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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