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土拍预告|松北医大四院旁热地出让 出让起始价达2.38亿
来源:东方财富网发布时间:2020年10月13日

乐居东北哈尔滨讯(编辑 张君妍)回顾9月份土地市场,哈尔滨城六区共供应19宗经营性用地,松北区遥遥领先,共出让经营性用地17宗。不同于9月的热闹,直至10月13日,松北区终于迎来10月份首宗公开出让,一宗建筑面积58356.24平方米的二类居住用地兼容商业用地以2.38亿元高价出让。

乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知,本次出让的NO.2020HTS(S)017地块位于松北区江康街以东、龙川路以北,占地面积29178.12平方米,属于二类居住用地兼容商业用地。该地块出让起始价23857万元,起拍楼面价4088.17元/平方米,规定容积率不大于2.0。

据黑龙江公共资源交易网显示,本次出让地块采用预规划条件出让,竞买人须同意该项目开发建设要求,如成交前正式规划条件与预规划条件不符,则该地块出让终止,重新履行方案审批程序。

据乐居哈尔滨了解,NO.2020HTS(S)017地块位于松北区老城区中心区域,相较于正热的新区环西板块,本次出让地块周边配套更成熟,发展与建设也更加完善。项目建成后,住户除了可以享受松北区的利好政策外,还可以坐享成熟配套带来的便利。

在地图中可以看出,本次出让地块临近中源大道、哈尔滨绕城高速等江北主干道,交通配套设施较为完善,周边一公里内覆盖10个公交站,出行十分便利。地块周边商业资源丰富,包括融创茂、哈尔滨枫叶小镇奥特莱斯、凯利广场等。地块2公里范围内,覆盖哈尔滨十中、哈尔滨市第九十五中、新星中学等教育资源。此外,地块紧挨哈医大四院专家公寓,与哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)之间距离不足1公里。地块周边2公里范围内还覆盖有黑天鹅休闲绿色生态景观公园、哈尔滨黑天鹅休闲度假区、哈尔滨新区中心公园等,方便附近居民休闲娱乐。

据乐居哈尔滨了解,地块周边楼盘较为密集,在售新盘分布较多,包括中海和院(参考价格约14000元/平方米)、北岸观江国际(参考价格约15500元/平方米)、华润置地萬象府(参考价格约16000元/平方米)、大正臻园(参考价格约14300元/平方米)等。乐居哈尔滨认为该地块成交并建成后,售价将在万元以上。

乐居哈尔滨整理10月份松北区在售楼盘汇总价格如下表:

拍卖时间:

NO.2020HTS(S)017地块,将于2020年11月16日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。

(来源:乐居买房的财富号 2020-10-13 12:03)

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