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来源:搜狐新闻发布时间:4天前
珠海房地产争议李玉麟资深律师团队商品房买卖合同纠纷的法律适用与风险防范 广东一麟律师事务所李玉麟资深律师 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》依据我国《民事通则...
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来源:人民日报发布时间:7天前
应当双倍返还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时...
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【裁判要点】 法院在处理这类案件时,有三个方面的裁判要点: (1)在商品房买卖合同中是否有关会所的约定,在合同没有约定的情况下,法院一般不支持购房者的诉求。...
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来源:人民日报发布时间:9天前
希望把当时缴纳的定金退回来。 出现这样的问题 王女士的定金还能否退还? 律师观点 《最高院商品房买卖合同司法解释》第23条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款...
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来源:人民日报发布时间:13天前
但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约...
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来源:搜狐新闻发布时间:13天前
能通过起诉解除合同吗? 下面, 我们不妨来听听这几个案例~ 新宇公司曾与冯某签订了一份商品房买卖合同,约定:向冯某出售时代广场商铺。合同签订后,冯某按约支付了全部房款...
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来源:搜狐新闻发布时间:14天前
2019年3月26日,杨女士回毕节交清剩余房款,并与东城印象售楼部一名工作人员签了《商品房买卖合同》,合同上出卖人一栏为毕节市龙鑫家业房地产开发有限公司。“他们(工作人员...
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来源:澎湃新闻发布时间:2020年07月22日
楼盘证件要齐全 购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全。对证件不全的楼盘,请不要购买、签订商品房买卖合同和支付任何价款。 售楼处现场查看的证件包括:房地产开发企业的营业执照...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月22日
商品房销售(预测)审核通知书》; ※《商品房销售管理办法》; ※《城市商品房预售管理办法》; ※《商品房买卖合同》; ※《业主临时公约》; ※《商品房预售许可证》; ※《前期物业管理服务合同》。...
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买一层送一层”、“楼下不贵楼上免费”宣传条款能否视为要约之问题,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月20日
注:1、关于无理由退房:客户按时交齐首期款,并完成网签合同,且履行《商品房认购书》《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自客户签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月18日
1817)号。 2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。 3.规划西市中心的相关信息来源于昆明市规划局...
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来源:人民日报发布时间:2020年07月17日
现予以公告,公告期七天。如无异议,公告期满后,我处将予以合同信息注销。商品房买卖合同解除后所退房源,根据开发企业如实申报,经高新区驻启元公司工作组及高新区处非办同意...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月16日
急于出售自己的房屋,于是联系金先生看房。 2016年11月5日,买卖双方在中间人的见证下签订《商品房买卖合同》,合同一式三份,买卖双方、中间人各持一份。合同约定...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月15日
免责声明 1、本广告为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。2、本广告中的图片是效果图,是对项目所做的示意表现,仅供参考...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月15日
相同户型因楼栋、楼层单元、门窗等差别、局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。室内正式交付部品部件、窗户、墙体等装修标准均以买卖双方签订的《商品房买卖合同...
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来源:澎湃新闻发布时间:2020年07月14日
一、指导性案例 1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关系后建立的商品房买卖合同关系具有法律效力 【关键词】清偿债务;法律效力;审查 【裁判规则】 借款合同双方当事人经协商一致...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月13日
因所在楼栋、位置不同,产品户型、面积及空间结构会有所差异,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月07日
正式登记备案至周鱼名下。 同时称,双方在合同签订后,周鱼与开发商绿地蜀峰房产公司签订的《商品房买卖合同》仅为备案登记需要,该商铺的实际交易价格以该贸易公司与周鱼签订协议确定的价格为准。...
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来源:搜狐新闻发布时间:2020年07月05日
开发企业不得以房屋已被认购为由不对外销售。购房人认购商品住房后,未在约定时间内签订《商品房买卖合同》的,认购应予以解除,解除的房源应当公开销售...
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